ネットで得た情報を鵜吞みにしていませんか？偏った先入観をもつと、せっかくのいい物件を逃してしまいますよ！単身者のお部屋探しはルーミック西中島店にお任せください☆

緊急速報：

セ・リーグが混戦です

虎が息を吹き返しました。

大阪の皆さん今年もおいしい酒が飲めるかも？

こんにちは、ルーミック西中島店の中の人です。

今日は阪急・JR淡路駅２WAYアクセスな上、両駅まで徒歩２分という立地。しかし、駅前ですが梅田や西中島、心斎橋のようなガヤガヤギラギラした駅前ではなく、駅の改札を出ればすぐに商店街がある閑静な駅前です。

駅前に商店街があると、夜でも灯りと人通りがあるため女性の一人暮らしの方でも安全に帰路につけます。

飲み屋さん（キャバクラなど）はないので、安心して商店街の中を突っ切って帰りましょう。

単身者にとって一番気がかりな治安面をクリアしている立地で、築年数も新しくはないが古くもないお勧めしやすい物件です。

ライフロードの部屋情報

ライフロードのアクセス

おおさか東線/ＪＲ淡路駅 徒歩2分

阪急京都本線/淡路駅 徒歩2分

阪急千里線下新庄駅　徒歩9分

ライフロードの設備

システムキッチン / 給湯 / 洗髪洗面化粧台 / CATV / CSアンテナ / BSアンテナ / 宅配ボックス / 駐輪場 / バイク置き場 / タイル貼り / 温水洗浄便座 / オール電化 / 浴室乾燥機 / 独立洗面台 / 防犯カメラ / 全居室収納 / クローゼット / シューズボックス / 照明器具付き / 水道(公営) / 排水(下水) / バス・トイレ別 / シャワー / コンロ種別(IH) / コンロ口数(二口) / エアコン / 室内洗濯機置き場 / オートロック / エレベータ / バルコニー / フローリング / internet対応(光ファイバー) / TVドアホン / ごみ出し24時間OK / インターネット利用料無料 / カード決済(初期費用) / セキュリティ会社

ライフロードの賃料・初期費用

賃料　６万５,０００円

管理費・共益費　５,０００円

敷金 / 礼金　３万２,５００円 / １３万円

更新料　３３,０００円/２年更新

※２０２４年９月１４日現在

礼金と更新料ががちょっとネックです。

他に初期費用ゼロゼロの分譲マンションや、更新料なしの物件もありますが、これらすべて私たち仲介業者が決めているわけではなく、所有しているオーナー様 or 委託されている管理会社が決めています。

何が言いたいかというと、家賃交渉はできますが私たち仲介業者に決定権はないということです。

ＳＵＵＭＯやホームズなど物件検索サイトでは、部屋を探している方々に来店してもらうため、不動産会社はエリアで一番安い物件を掲載しがちです。なので皆さんは１Ｋなどの単身向けの部屋は、敷礼ゼロゼロが当たり前と思ってらっしゃる方が多数おられます。

ネットで得た情報にこだわるあまり、いい部屋をこちらが提案しても納得していただけず、せっかくの優良物件を逃してしまうという誰も得をしない事態におちいります。

なので、お部屋探しをネットでされいると思いますが、あまり凝り固まった先入観を持ったずに、ご来店いただけたらなと思います。

ライフロードの外観・共用

一階が歯医者です。

歯医者って予約いるし、待ち時間長いので、虫歯の痛みが引いたらついつい放置しがち。

みなさん、歳いってから後悔しますよ。悪いこと言いません、歯と目は大事にしましょう。

以前はなかったのですが、需要に合わせ宅配boxが新たに設置されていました！

入居者様の声を聴く管理会社ですね！

ライフロードの洋室８.５帖

さて室内は８.５帖と一人暮らしにはもったいないほど広いです。

さきほど家賃や初期費用の話をしましたが、１Kといえど広さは様々。

狭い寝るだけの部屋もあれば、このように室内環境を充実させる広さを兼ね備えたビッグルームもございます。

この広さであの家賃なら、妥当かなと思います。なぜなら家賃７万円前後の１Kは、だいたい６帖あるかないかが大半なので。

エアコンと照明が初期設定でついています。

エアコンは夏場の生命維持装置、９月になっていますがまだまだ残残残暑なので、エアコン付けて寝ましょうね。

ライフロードのセキュリティ

こちらのマンションは周辺の治安がいいだけでなく、セキュリティもしっかりしています。

TVモニターインターホンは玄関と、エントランスのオートロックと連動しています。

マンション自体が２４時間管理のセキュリティ会社にも加入済みです。

ライフロードの収納

収納はこの大きさ！

写真ではわかりにくいでしょうが、里香ちゃんなら大人５～６人詰め込めます。

天井吊り棚がこんなところに！

こういうちょっとしたデッドスペースを生かした収納って、住んでからめちゃめちゃ助けられますよ～

玄関の下駄箱は大容量！

棚は高さ調節可能なので、ブーツも入ります。

そして扉は姿鏡になっている、痒い所に手が届く裏梅のようなやつです。

トイレにあるこれ！個人的にこの収納が一番うれしいです！

ライフロードのキッチン

キッチンは２口IHコンロなので、火が出ず安全です。

ガスコンロの場合、鍋に火をかけたまま寝落ちして、ボヤを起こしでもしたら。。。

あぁ考えただけでも恐ろしい

ライフロードの周辺

自炊派の皆さんに朗報です。

最初にこちらのマンションは駅近すぎ物件で、商店街も近いとお伝えしましたが、徒歩５－６分の場所にイオンスタイル東淀川菅原店ができました。

ライフロードの風呂・洗面・トイレ

お風呂は浴室乾燥機付きで、雨の日の洗濯でも無双できます。

めちゃ ”強” 設備です

脱衣洗面所にはシャンプードレッサー付きの独立洗面台があります。

小棚がついて機能的です。

トイレはウォシュレット付き便座です。

トイレットペーパーを保管しておける棚もあります。

絶対にこの棚に漫画を置かないようにしましょう。トイレから出られなくなりますよ～

ライフロードのアピールポイント

ライフロードの紹介は以上で終わりですが、もっと見たい個所や知りたいことがあれば、実際に内覧してください。

▶ROOMIQ西中島店お問い合わせフォームもしくは、営業時間中（朝10時～夜7時）なら直接（☎06-6755-9430）からご予約ください。

ＬＩＮＥチャットからでもご予約可能！２４時間いつでも送っていただいて構いませんが、営業時間外のお問い合わせに対する返信は、翌営業日になりますのでご了承ください。

さて最後にアピールポイントをお伝えして締めくくりたいと思います。

実はこちらのマンション、インターネットが無料で使えるんです！

マンションで光回線を契約すると、月２,０００～３,０００円かかるので、年間約３万ちょっとの節約になります！

他にも淡路駅周辺にはネット無料のお部屋がこーんなにあります♪

不動産のことは弊社にお任せください！！

賃貸に売買、リフォームに管理等、弊社では総合不動産業を営んでいるので

精通したスタッフが多数在籍しております！！

お客様に安心と信頼をお届けさせていただきます！！

また淀川区・吹田市・東淀川区・北区・中央区等の物件を多数取り揃えております。

他社様ではいい物件が見つからなかったお客様も弊社なら素敵なお部屋が見つかるまでサポートさせていただきます。

弊社HPには他社様ではご紹介できない物件も多数取り揃えておりますので、ぜひご覧ください。

また、内覧は当日、ご予約なしでも受け付けておりますので、飛込のお客様も安心してご来店ください。たくさんの物件をご紹介させていただきます。

また遠方のお客様にはオンラインにてすべての手続きを完結できるようなプランも

ご用意しておりますので是非、ご検討ください。

不動産のことはぜひ、ROOMIQ西中島店お問い合わせフォームもしくは、営業時間中（朝10時～夜7時）なら直接（☎06-6755-9430）からご相談ください。もちろんご相談は無料です！！

お問合せお待ちしております！！

ライフロードの空室一覧