こんにちは、ルーミック西中島物件調査隊が今日もユニークな物件を見つけてきました！
とても斬新、アーティスチックなデザインで、外壁はコンクリート打ちっぱなしの近代建築的なマンションです。
アート好きな方は虚身を持っていただけると思います。またデザインだけでなく広さも８.５帖のBIGワンルーム仕様になっていますので、広い部屋に住み替えたい人にも見ていただきたいなあ、と思います！
では行ってみましょう♪
「ハウス道正」について
「ハウス道正」の物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄４丁目10-16 |
|---|---|
| 最寄駅 | 阪急千里線/下新庄駅 徒歩1分 |
| 築年数 | 1998年12月 |
| 間取り | ワンルーム |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC造） |
「ハウス道正」の周辺施設
- ファミリーマート 小浦下新庄駅前店 55m
- セブン-イレブン 阪急下新庄駅前店 95m
- サンディ 下新庄店 210m
- 東淀川郵便局 348m
- 万代 下新庄店 700m
- エルシー薬局 下新庄店 280m
- ラーメン荘 歴史を刻め 下新庄本店 240m
＼ 地域の特性を知りたい方へ ／
「ハウス道正」の室内詳細
間取り
CATV / CSアンテナ / BSアンテナ / 角部屋 / オール電化 / カウンターキッチン / クローゼット / 水道(公営) / 排水(下水) / バス・トイレ別 / シャワー / エアコン / 室内洗濯機置き場 / バルコニー / フローリング / TVドアホン / ごみ出し24時間OK / カード決済(初期費用) / 敷金なし
※設備をクリック頂くと設備で条件を絞ることが可能です
共有部・共用設備
エントランスから普通のマンションではないことがビンビン伝わってきます(笑) 一回見たら忘れられない造りですね。シンプルなんですが個性が垣間見えるそんなエントランス。
ダイヤルロック式の集合ポストと、屋根付きの駐輪場、専用のごみ庫も一階に設置されています。
そして階段。あ、こちらハウス道正はエレベーターがございませんのであしからず。
階段の壁が美術館のようです。オーナー様は芸術家なのか、アート愛好家なのか、でもいやらしさのないセンスあるデザインだと思います☆
玄関
玄関はいたって普通の造りですね。でも、鍵は防犯性の高いディンプルキーです！
ディンプルキーとは、表面に凹み（ディンプル）が施された鍵で、従来のギザギザした鍵とは異なり、防犯性が高いのが特徴です。鍵穴内部のピンとディンプルの形状が一致することで開く仕組みで、複雑な構造のため、不正な複製が困難です。近年、戸建て住宅やマンションの玄関ドアに多く採用されています。
ディンプルキーの特徴:
- 防犯性の高さ:鍵のパターンが複雑で、ピッキングや不正複製が困難です。
- 形状:鍵の表面に、深さや大きさの異なるディンプルが刻まれています。
- 構造:鍵穴内部のピンとディンプルが合致することで開く仕組みです。
- 鍵の種類:従来型のピンシリンダーやディスクシリンダーと異なり、ディンプルキーは、そのディンプル構造によって高い防犯性を実現しています。
ディンプルキーのメリット:
- 高い防犯性:不正な鍵の複製が難しいため、防犯性が高い。
- 使い勝手の良さ:鍵の挿入がスムーズに行えるように設計されているものが多い。
- 不正な合鍵作成の防止:ディンプルキーは、複雑な構造のため、不正な合鍵作成が困難です。
ディンプルキーのデメリット:
- 価格:従来の鍵に比べて、鍵交換や合鍵作成の費用が高くなる傾向があります。
- 精密な構造:精密な作りであるため、誤って鍵を挿入すると、鍵穴や鍵が故障する可能性があります。
- 合鍵作成の難しさ:複雑な構造のため、鍵の紛失時に合鍵の作成が難しい場合があります。
ディンプルキーの鍵交換:
ディンプルキーに鍵交換する場合は、鍵穴（シリンダー）の交換が必要になります。鍵交換費用は、シリンダーの種類や作業内容によって異なります。
ディンプルキーの合鍵:
ディンプルキーの合鍵作成は、鍵のメーカーや鍵屋に依頼する必要があります。合鍵作成費用は、ディンプルキーの構造や種類によって異なります。
ディンプルキーの注意点
鍵の扱い:鍵を丁寧に扱ってください。誤って鍵を挿入すると、鍵穴や鍵が故障する可能性があります。
紛失時の対応:鍵を紛失した場合は、すぐに鍵のメーカーや鍵屋に連絡し、鍵交換や合鍵作成の対応を検討してください。
不正な合鍵作成の防止:ディンプルキーの登録制シリンダーを使用している場合は、不正な合鍵作成を防止することができます。
風呂・洗面・トイレその他水回り
室内洗濯機置き場は玄関入って右の台所にあります。なので洗濯を回しながら料理もできるので、効率よく家事がこなせると思います。また、こちらの部屋は少し特殊でキッチンの背面にバルコニーがあります。なので、洗濯したらすぐにバルコニーに干すことができます♪
トイレは便座ウォーマー付きです。トイレットペーパーなどほすっとくして置ける小棚がついています♪
お風呂は洗面が一緒になった二点ユニット。正直バスルームは少し狭いと感じる方もいるかもしれません。しかし、シャワーがついているので体を洗ったりする分には問題ありません。
カウンターキッチン
キッチンは電気・IHコンロを入居者様自身で設置してもらうことになります。にしても蛍光グリーンのシンクは初めて見ました(笑)食器類もカラフルでポップなものでそろえたくなりますね！
台下収納はたっぷり入るので、調理器具はすべてしまうことができるでしょう。
8.5帖洋室
さてメインルームはブラウンウッド調のフローリングに壁は打ちっぱなしコンクリートのカッコいい部屋★ キッチンと一緒のBIGワンルームですが、キッチンのカウンターと壁で半分くらい分かれているので、１K寄りのワンルームです。また、角部屋に位置するため西面には大きな窓がついており、北側にも小窓がついています。なので、太陽の自然光をたくさん取り込むことができ、換気もしやすい造りになっています♪ コンクリート打ちっぱなしの部屋は圧迫感があるのですが、ここは窓が多いので開放的な空間になっています。
収納はクローゼットが一基。上部にはハンガーポール、中段には棚、左扉にはタオルやネクタイなどを掛けるのにちょうどいいポールがついています。また右扉には鏡が付いています♪ とても機能的なクローゼットです♡
室内設備
最後に室内のその他設備を少しだけ。まずは玄関のインターホンと連動しているTVモニターインターホン。
洋室の南面には真新しいエアコンが設置されています。生活するのに必要な最低限の設備はちゃんとついています。
こちらの部屋の条件等、気になる方はルーミック西中島店までお問い合わせください！ページ下の予約ボタンからもコンタクト取れますので、あなたにあった方法でわたしたちにアプローチしてきてくださいね！
こんな条件でお探しの方にオススメ
住みたい条件
その他の条件
お部屋探しでお困りの方へ
賃貸に売買、リフォームに管理等、弊社では総合不動産業を営んでいるので
精通したスタッフが多数在籍しております！！
お客様に安心と信頼をお届けさせていただきます！！
また淀川区・吹田市・東淀川区・北区・中央区等の物件を多数取り揃えております。
他社様ではいい物件が見つからなかったお客様も弊社なら素敵なお部屋が見つかるまでサポートさせていただきます。
弊社HPには他社様ではご紹介できない物件も多数取り揃えておりますので、ぜひご覧ください。
また、内覧は当日、ご予約なしでも受け付けておりますので、飛込のお客様も安心して
ご来店ください。たくさんの物件をご紹介させていただきます。
また遠方のお客様にはオンラインにてすべての手続きを完結できるようなプランも
ご用意しておりますので是非、ご検討ください。
不動産のことはぜひ、ROOMIQ（西中島店）へご相談ください。
もちろんご相談は無料です！！
お問合せお待ちしております！！
