カーサヴェルデ｜賃貸物件情報

おはようございます。わたくし家で植物を育てているのですが、今年は少し日照不足気味と気温が上がったり下がったりし、例年より草木や花の成長スピードがゆっくりです。かれこれ家庭菜園をやりだして３年になりますが、毎年夏にラベンダーを枯らしてしまっているので、今年こそは夏を乗り越えられるようこのまだ涼しい時期に活力剤を与え、しっかり根を張らせようと、今日も朝から水やりをしてから出社しました。

みなさんは何か日課にしている趣味はありますか？仕事、学業、遊びも大変よろしいですが、日課となるような趣味を見つけると生活のリズムが整いますし、ちょっと違った世界観で時間を過ごせるようになるのでお勧めですよ～

さて本題に入りましょうか。本日ご案内する物件は大阪市東淀川区下新庄の『カーサヴェルデ』の１５帖以上あるビッグワンルーーーーム！！です。

阪急千里線/下新庄駅 徒歩4分と好立地！千里線といえば関西大学！なので関西大学に通われている学生さんや職員さんにおすすめしたいと思います！もちろん、関西大学関係者以外で阪急千里線沿線、下新庄エリアでビッグワンルームを探していた、一人暮らしの部屋を探していたという方たちにも気に入っていただけると思います♪

ではではさっそく見に行きましょう～

「カーサヴェルデ」について

「カーサヴェルデ」の物件概要

所在地	大阪府大阪市東淀川区下新庄５丁目2-36
最寄駅	阪急千里線/下新庄駅 徒歩4分
築年数	2009年3月
間取り	ワンルーム
構造	木造

「リーガル新大阪駅前」の周辺施設

＼ 地域の特性を知りたい方へ ／

「カーサヴェルデ」の室内詳細

間取り

※設備をクリック頂くと設備で条件を絞ることが可能です

共有部・共用設備

カーサヴェルデはアパートタイプの木造集合住宅になります。木造と言ったら古びた文化住宅みたいな建物を想像する方も多いでしょうが、下新庄のような閑静な住宅街では法的に高層マンションが立てられないケースが多々あります。そういった地域の土地活用として、カーサヴェルデのような木造や軽量鉄骨造のアパートや鉄骨造の低層マンションが建てられています。場所によって適した建物の造りはそれぞれです。鉄筋コンクリート造のマンションが賃貸物件の大半を占めていますが、それは高層で一棟当たりの部屋数が多いためです。木造には木造、低層のアパートにはそれにしかないメリットも多々あります。

例えば、木造でいうと建築コストが鉄筋コンクリート造（RC造）のマンションより安く抑えられるので、家賃が安く、設備が良く、広い、などといったメリットがあります。また、木造の場合は鉄筋コンクリートの柱がないので室内の圧迫感がなく、柱の出っ張りによるデッドスペースがありません！なので専有面積（今回の部屋なら３８.２９㎡）を余すことなく使えるということです。ということを頭の隅に置いて最後までお付き合いくださいね～

建物構造で話が長くなりましたが、カーサヴェルデはデザインがかわいい♡英国の田舎にあるアパートのようです♡ポストもかわいい♡建物前の敷地はレンガが敷き詰められていてこれまたかわいい♡こういった雰囲気が好きな方はもうカーサヴェルデに住みましょう。それがいいです。さっそく申し込みましょう。

というのは冗談で。ネットで見てどんなに気にいっても内覧可能な部屋なら実際現地におもむき、ご自身の目で確かめることを推奨します。写真と違った！？ってことはよくあるので。しかし、人気の物件や今回のようなレアな物件は退去前に申し込みが入って中が見れないというケースもございます。そういった細かな疑問点はお部屋探しのプロフェッショナル集団☆ルーミック西中島店までお問い合わせくださいね！

その他の室外の共用設備は専用ゴミ庫と駐輪場、そしてバイク置き場もあります♪しかも屋根付きなので雨にさらされることがありません♪バイク置き場は台数に限りがありますので、お部屋の問い合わせ時に一緒にご相談くださいね～

玄関

さて室内へ侵入しました。インターホンは室内のTVモニターから訪問者の顔を確認できます。玄関ドアは防犯性の高いディンプルキーダブルロック！！

ディンプルキーとは、表面に凹み（ディンプル）が施された鍵で、従来のギザギザした鍵とは異なり、防犯性が高いのが特徴です。鍵穴内部のピンとディンプルの形状が一致することで開く仕組みで、複雑な構造のため、不正な複製が困難です。近年、戸建て住宅やマンションの玄関ドアに多く採用されています。

ディンプルキーの特徴:

• 防犯性の高さ:鍵のパターンが複雑で、ピッキングや不正複製が困難です。
• 形状:鍵の表面に、深さや大きさの異なるディンプルが刻まれています。
• 構造:鍵穴内部のピンとディンプルが合致することで開く仕組みです。
• 鍵の種類:従来型のピンシリンダーやディスクシリンダーと異なり、ディンプルキーは、そのディンプル構造によって高い防犯性を実現しています。

ディンプルキーのメリット:

• 高い防犯性:不正な鍵の複製が難しいため、防犯性が高い。
• 使い勝手の良さ:鍵の挿入がスムーズに行えるように設計されているものが多い。
• 不正な合鍵作成の防止:ディンプルキーは、複雑な構造のため、不正な合鍵作成が困難です。

ディンプルキーのデメリット:

• 価格:従来の鍵に比べて、鍵交換や合鍵作成の費用が高くなる傾向があります。
• 精密な構造:精密な作りであるため、誤って鍵を挿入すると、鍵穴や鍵が故障する可能性があります。
• 合鍵作成の難しさ:複雑な構造のため、鍵の紛失時に合鍵の作成が難しい場合があります。

ディンプルキーの鍵交換:

ディンプルキーに鍵交換する場合は、鍵穴（シリンダー）の交換が必要になります。鍵交換費用は、シリンダーの種類や作業内容によって異なります。

ディンプルキーの合鍵:

ディンプルキーの合鍵作成は、鍵のメーカーや鍵屋に依頼する必要があります。合鍵作成費用は、ディンプルキーの構造や種類によって異なります。

 ディンプルキーの注意点:

鍵の扱い:鍵を丁寧に扱ってください。誤って鍵を挿入すると、鍵穴や鍵が故障する可能性があります。

紛失時の対応:鍵を紛失した場合は、すぐに鍵のメーカーや鍵屋に連絡し、鍵交換や合鍵作成の対応を検討してください。

不正な合鍵作成の防止:ディンプルキーの登録制シリンダーを使用している場合は、不正な合鍵作成を防止することができます。

そして縦長のシューズボックスが備え付けられています。玄関自体広めなのでラックなどを設置し観葉植物やアロマデュフューザーをおけば運気爆上がりしますよ～

風呂・洗面・トイレその他水回り

トイレはウォシュレット機能はついていませんが、手すりがついています。ウォシュレット便座は家電量販店などで２万円前後で購入することが可能です。なのであまり必須条件にウォシュレットを入れるのはお勧めしません。「便座ごときでこんな素晴らしい部屋を逃すなんてナンセンスだーー！！」と思うのはわたしだけでしょうか？

脱衣洗面所は単身向けワンルームにしては広い！脱衣所狭いとプチストレスですよね。湯気こもりやすいし。気が付けば洗濯物に浸食されてるし。この広さなら洗濯物カゴを置けるので洗濯物を散乱させずに済みますね♪

他には室内洗濯機置き場、ランドリーラックを設置すれば洗剤やタオル類も整理できるのでお勧めですよ～

最後はバスルーム。自動でお湯が張れるオートバス機能＆浴室暖房乾燥機能付き♬これで雨の日も浴室で洗濯物が干せますし、冬の寒い日も浴室内を暖房で温めてヒートショックを防ぐことができます。単身者にはうれしいというより必須にしてもいい設備です。

そ一日の疲れと汚れを落とすバスルーム♡お風呂場をはじめとする水回りは汚いもの・気を水で流す場所なので汚れやすいです。なのでこまめに掃除しないと悪い気が溜まり、元気がなくなっていきますよ～ 気だけでなく実際、カビやほこりは大気中を舞っています、それらを放置しているということはそういった菌やダストを吸って生活しているということです。そりゃ気が滅入るし体調悪くなりますよ。整理整頓清潔掃除は生活の基本です！それに綺麗に住めば退去の時に余分なお金を払わなくて済むので、お財布も得をしますよ～

キッチン

さて今日は話が長くなりがちですが、これが “舌好調” というやつでしょうか！？

カーサヴェルデの今回穂部屋のキッチンはカウンタータイプでガスコンロを入居者自信で用意し設置するタイプです。ガスコンロは２口グリル付きでだいたい２万円くらいで家電量販店で買うことができます。

そして今回の部屋の特徴ですが収納が多いです。しかも多種多様な収納が備わっています。キッチンの下には非常食などを保管できる床下収納。台所のそばには掃除道具などをしまっておくのにちょうどいい物入が２基あります。趣味でゴルフする方や、サークルや部活で使う器具をしまうのにもいいですね♪収納はたくさんあっても困ることはありません。実はこれ木造だからできることで、部屋の造りの自由度は鉄筋コンクリートよりはるかに高いから、収納設備をたくさんつけることができるんです。

ビッグワンルーム

さあ本題のビッグワンルーム！南向きで日当たり良好🌞障害物がないので窓を開ければ部屋中の換気が一基にできそうですね♪

そしてここにも収納が！？でかっ！！中でセパレートになったウォークインクローゼットですね。これなら衣替えで衣類の入れ替えをせずとも全部掛けておけそうです♪

専用庭とその他室内設備

さあいよいよ最後のカテゴリーです。こちらの部屋一階に位置しているので窓にはシャッターがついています。留守の時はシャッターを下ろしてしっかり施錠しましょう！

エアコンは設備としてついています。夏場は電気代をケチらずにクーラーつけましょう。脱水症状を甘く見てはいけません！

そしてバルコニー。。。ん？地面？そう、この部屋バルコニーがン庭になっているんです！ガーデニングが趣味のわたしが住みたいくらいです～ 生きた植物は空気を浄化してくれるので、管理が容易な観葉植物やサボテンなどを育てるのはおすすめですよ！それに自然の緑を生活に取り入れるとストレスもすごく軽減されます！これは私自身が身をもって体感しています。それにガーデニングってお金を掛けずに長く続けられるんです♪なので日課の趣味として最適ではないでしょうか？

何はともあれ、今回のカーサヴェルデどうでしたか？気になった方はページ下のボタンから来店予約を入れて下さいね！あなたと出会える日を、ルーミック西中島店スタッフ一同楽しみにしています♪

こんな条件でお探しの方にオススメ

住みたい条件

• 近隣に商業施設が欲しい
• 内装がおしゃれなお部屋がいい
• 日当たりの良いお部屋がいい
• システムキッチンが欲しい

その他の条件

• 敷金・礼金0円物件
• 駅近物件
• 築浅物件
• インターネット無料

お部屋探しでお困りの方へ

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賃貸物件探しでよくあるご質問