リーガル新大阪駅前｜賃貸物件情報

こんにちは、レディースアンドジェントルメン！今日は大阪で人気の高級賃貸マンション『リーガル』シリーズの１LDKの物件をご案内します☆

場所は大阪市淀川区西中島、新大阪駅まで徒歩４分！OsakaMetoro御堂筋線西中島南方駅までも徒歩７分の好立地♪

府外からの単身赴任者の方は、休み前の仕事終わりにすぐ新幹線に乗れるので便利です♪ 新幹線の最終は結構遅くまで運行されているので、例えば東京から単身赴任中の方で、土日休みなら金曜日の仕事終わりの晩に新幹線に乗って帰京、日曜の夕方、夜までゆっくりして日曜の最終で大阪に戻ることができます♪

また、大阪在住で出張が多い方にも上記の理由と同じくお勧めできます！それ以外の方もアクセスがいい場所でお住まいをお探しの方にはとてもいい条件のお部屋だと思います！

では、さっそく見に行きましょう～

「 リーガル新大阪駅前」について

「リーガル新大阪駅前」の物件概要

所在地	大阪府大阪市淀川区西中島５丁目4-35
最寄駅	JR・Osaka Metro御堂筋線/新大阪駅 徒歩4分
築年数	2001年11月
間取り	1LDK
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造 [SRC造]

「リーガル新大阪駅前」の周辺施設

＼ 地域の特性を知りたい方へ ／

「リーガル新大阪駅前」の室内詳細

間取り

※設備をクリック頂くと設備で条件を絞ることが可能です

共有部・共用設備

エントランス外は緑が植え付けられており、都会にいながら自然を感じられる外観になっています。また、管理人さんの清掃が行き届いているので共用部は綺麗です。専用ゴミ庫は鍵付きなので不法投棄されることもありません。ルーミック西中島店から近いので、出勤時リーガル新大阪駅前を通ると管理人さんがよく掃除をしているのを見かけます。リーガルシリーズは管理がしっかりしているところも魅力的です♡

エントランス内は集合ポスト、宅配ボックスが備え付けられています。よく見かける集合ポストにビラが散乱している様子はありませんでした！宅配ボックスは入居者みんなで使う共用設備なので、不在時に届いた荷物はASAPで取り出してくださいね！

駐輪場は躯体内にあるので、雨露にさらされることがないので自転車の劣化を防げます。が、定期的なメンテナンスはしましょう！大阪は自転車社会なので安く診てくれる自転車屋さんも多いです。物は役目を果終えるまで大事に使いましょう！

玄関

さて打って変わって室内へ移動しまずは玄関。ドアは防犯性の高いディンプルキーダブルロック！！

ディンプルキーとは、表面に凹み（ディンプル）が施された鍵で、従来のギザギザした鍵とは異なり、防犯性が高いのが特徴です。鍵穴内部のピンとディンプルの形状が一致することで開く仕組みで、複雑な構造のため、不正な複製が困難です。近年、戸建て住宅やマンションの玄関ドアに多く採用されています。

ディンプルキーの特徴:

• 防犯性の高さ:鍵のパターンが複雑で、ピッキングや不正複製が困難です。
• 形状:鍵の表面に、深さや大きさの異なるディンプルが刻まれています。
• 構造:鍵穴内部のピンとディンプルが合致することで開く仕組みです。
• 鍵の種類:従来型のピンシリンダーやディスクシリンダーと異なり、ディンプルキーは、そのディンプル構造によって高い防犯性を実現しています。

ディンプルキーのメリット:

• 高い防犯性:不正な鍵の複製が難しいため、防犯性が高い。
• 使い勝手の良さ:鍵の挿入がスムーズに行えるように設計されているものが多い。
• 不正な合鍵作成の防止:ディンプルキーは、複雑な構造のため、不正な合鍵作成が困難です。

ディンプルキーのデメリット:

• 価格:従来の鍵に比べて、鍵交換や合鍵作成の費用が高くなる傾向があります。
• 精密な構造:精密な作りであるため、誤って鍵を挿入すると、鍵穴や鍵が故障する可能性があります。
• 合鍵作成の難しさ:複雑な構造のため、鍵の紛失時に合鍵の作成が難しい場合があります。

ディンプルキーの鍵交換:

ディンプルキーに鍵交換する場合は、鍵穴（シリンダー）の交換が必要になります。鍵交換費用は、シリンダーの種類や作業内容によって異なります。

ディンプルキーの合鍵:

ディンプルキーの合鍵作成は、鍵のメーカーや鍵屋に依頼する必要があります。合鍵作成費用は、ディンプルキーの構造や種類によって異なります。

 ディンプルキーの注意点:

鍵の扱い:鍵を丁寧に扱ってください。誤って鍵を挿入すると、鍵穴や鍵が故障する可能性があります。

紛失時の対応:鍵を紛失した場合は、すぐに鍵のメーカーや鍵屋に連絡し、鍵交換や合鍵作成の対応を検討してください。

不正な合鍵作成の防止:ディンプルキーの登録制シリンダーを使用している場合は、不正な合鍵作成を防止することができます。

そしてみなさんお気づきでしょうか？えらい明るいフロアを！なんと2連式大型シューズボックスの下部にフットライトがついています✨さすがリーガル！物が違う！

風呂・洗面・トイレその他水回り

トイレは当然ながらウォシュレット式トイレ。

脱衣洗面所は写真のように奥行きがあります。そして採光と換気ができる窓付き♪脱衣洗面所ってどうしても湿気が溜まって、お風呂の次にカビやすい、そして汚れが溜まりやすい場所です。水回りが汚いと運気が下がるといいますし、定期的にお掃除したいところ。でも忙しい。。。という方多いと思います、それならば掃除は難しくても換気だけでもすればかなりカビの発生は防げます。でも、月一は排水口をはじめとする水回りのお掃除してくださいね！部屋が汚いということはその汚い空気を吸って生活しているってことですから！

さて設備を見ていきましょう。まず独立洗面化粧台の横には歯ブラシや化粧水などをしまえる扉付きのケース♪こういう小技をきかせているのがにくいですね～ さすがリーガル！

窓際には扉付きのリネン棚♪これ脱衣洗面所に標準装備を建築基準法で義務化してほしいです！わたしだけでしょうか(笑)

そして、一日の疲れと汚れを落とすバスルーム♡こちらも窓付きで換気がしやすい♪半身浴が日課の方は、のぼせてきたら窓を開けて涼しい空気に入れ替えてくださいね！でも、長風呂するときはこまめに水分補給してください！お風呂で脱水症状になって救急搬送されるケースもあります。なにごともほどほどにしましょう。

キッチン

このシーガル新大阪駅前でわたしがイチ推しする場所がこのキッチンです♪なんとスーパーレアなU字型のシステムキッチン！？これほぼ動くことなく仕込み、調理、食器洗いができてしまいます！！回転いすを置けば、もっと楽に料理が！キッチンが居心地よすぎて引きこもってしまいそうです～(笑)

台下には収納がいっぱい！だけでなく、上段の棚はアーム式の中身を取り出せる便利なやつです（語彙力。。。）

リビング

リビング＆ダイニングは１２帖！日当たりよく風通しも申し分ないリビングです✨奥に先ほど見た独立キッチンが見えますね！

洋室とウォークインクローゼット

さあ最後は寝室の８帖フローリング。こちらもバルコニーに面しており日当たりも風通しも良好です✨また、こちら角部屋に位置するので、壁の向こう側には誰も住んでいません！寝るとき隣の音が気になりません！もし、壁の向こうで音がしたら。。。（やめなさい）

そして、収納はウォークインクローゼット！物置にもなる広さです♪接待のゴルフバッグや趣味のゴルフバッグや始めようと思って買ったはいいが一回も使っていないゴルフバッグも収まります！

その他の設備

システムキッチン / 給湯 / 洗髪洗面化粧台 / CATV / CSアンテナ / BSアンテナ / 角部屋 / カウンターキッチン / 独立洗面台 / 防犯カメラ / クローゼット / シューズボックス / 照明器具付き / ペット対応 / 水道(公営) / ガス(都市) / 排水(下水) / バス・トイレ別 / シャワー / コンロ種別(電気) / コンロ口数(一口) / エアコン / 室内洗濯機置き場 / オートロック / バルコニー / フローリング / TVドアホン / ごみ出し24時間OK / カード決済(初期費用) / ルームシェア不可 / 礼金なし / 敷金なし

こんな条件でお探しの方にオススメ

住みたい条件

• 近隣に商業施設が欲しい
• 内装がおしゃれなお部屋がいい
• 日当たりの良いお部屋がいい
• システムキッチンが欲しい

その他の条件

• 敷金・礼金0円物件
• 駅近物件
• 築浅物件
• インターネット無料

お部屋探しでお困りの方へ

賃貸に売買、リフォームに管理等、弊社では総合不動産業を営んでいるので
精通したスタッフが多数在籍しております！！
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弊社HPには他社様ではご紹介できない物件も多数取り揃えておりますので、ぜひご覧ください。
また、内覧は当日、ご予約なしでも受け付けておりますので、飛込のお客様も安心して
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賃貸物件探しでよくあるご質問