立地・日当たり・広さ・収納、ファミリー世帯が求める全てを兼ね備えた３SLDKの登場です。東淀川区で３LDK以上のお部屋をお探しのご家族様は最後まで見て、ルーミック石中島店まで実際に見に来てください。絶対損はしません。
「パレス東洋豊里２号館」について
「エトワール小松」の物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区小松５丁目3-19 |
|---|---|
| 最寄駅 | Osaka Metro今里筋線/瑞光四丁目駅 徒歩3分 |
| 築年数 | 1993年2月 |
| 間取り | 3SLDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 [RC造] |
「エトワール小松」の周辺施設
- ライフ江口店 500m
- 関西スーパー 南江口店 650m
- ローソン 東淀川瑞光店 450m
- ファミリーマート 武岡小松四丁目店 290m
- ホームセンター ホームプラザナフコ 南江口店 600m
- ショッピングモール かみしんプラザ 750m
- マクドナルド 南江口関西スーパー店 650m
「エトワール小松」の室内詳細
「エトワール小松」の間取り
鉄筋コンクリート造（RC造）は、鉄筋とコンクリートを組み合わせた構造で、建物の柱や梁、壁、床などの主要構造体を構成します。鉄筋の引張力とコンクリートの圧縮力を利用し、互いの弱点を補い合うことで、高い強度と耐久性を実現します。
鉄筋コンクリート造（RC造）の特徴
- 強度と耐久性
鉄筋とコンクリートの組み合わせにより、高い強度と耐久性を持ち、地震や台風などの自然災害にも強い構造です。
- 耐火性
コンクリートは不燃材料であるため、火災に強く、防火性に優れています。
- 遮音性
コンクリートは密度が高く、遮音性に優れているため、外部からの騒音を遮断し、静かな居住空間を確保できます。
- 気密性
気密性が高いため、冷暖房効率が良く、省エネ効果も期待できます。
- 自由な設計
比較的自由な設計が可能で、デザイン性の高い建物や、広い空間を確保することも可能です。
鉄筋コンクリート造（RC造）のデメリット:
- 重量
コンクリートは重量があるため、地盤が弱い場所では基礎工事に費用がかかる場合があります。
- 工期とコスト
鉄骨造に比べて、工期が長く、建築コストも高くなる傾向があります。
- 結露やカビ
気密性が高いため、換気を怠ると結露やカビが発生しやすくなります。
- 経年劣化
経年劣化により、ひび割れや剥離が発生する可能性があります。
鉄筋コンクリート造（RC造）の用途:
マンション、オフィスビル、商業施設、病院、学校、橋梁、 ダム。
その他
建物の構造は、用途や立地条件、予算などを考慮して、適切な構造を選ぶことが重要です。ストが上がる。
RC造は、Reinforced Concrete（補強されたコンクリート）の略です。
高層マンションや高強度コンクリートの普及により、高層建築物にもRC造が採用される例が増えています。
SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）は、RC造に鉄骨を組み合わせた構造で、さらに高い強度と耐久性を持ちます。
「エトワール小松」の設備一覧
二人入居可 / 給湯 / 追い焚き / 洗髪洗面化粧台 / CATV / CSアンテナ / BSアンテナ / 駐輪場 / タイル貼り / 角部屋 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 全居室収納 / クローゼット / シューズボックス / オートバス / 水道(公営) / ガス(都市) / 排水(下水) / バス・トイレ別 / シャワー / 室内洗濯機置き場 / バルコニー / フローリング / internet対応(光ファイバー) / カード決済(初期費用) / 敷金なし
「エトワール小松」の共用部＆セキュリティ
マンションは閑静な住宅街の真ん中にあります。半径１キロ圏内に大型生鮮スーパーがいくつかあり、夕方の買い出しなど買い物は回りやすいことでしょう。
駐輪場はマンションの裏側にあり、綺麗に整頓されています。
「エトワール小松」の玄関
玄関前には玄関ポーチがあります。今回の部屋は角部屋なのでついていますが、ほかのタイプのお部屋にはついていませんでした。
「エトワール小松」の風呂・洗面・トイレその他水回り
水回り設備は入れ替えられて間もないのかとてもきれいでした。脱衣洗面所にはドアがついていますし、トイレはウォシュレット便座がついています。
水回りは黒カビだけでなくＧが発生しやすい場所です。暑い季節はエンカウンター率がさらに上がります。対策としてはこまめな排水口の掃除と、コンバットやホウ酸ダンゴなど対ゴキブリ退治の兵器を洗濯パン周りや冷蔵庫下など湿気と熱を帯びる場所に設置することです。
遭遇しない、部屋に入れさせないことを願うのはわかりますが、出るときは出ます。なので最悪部屋に侵入されたとしても、繁殖させない、殲滅する、これさえしっかり押さえておけば、害虫被害のダメージはかなり限定的にすることができます。
お風呂には浴室乾燥機はついていませんが、自動お湯張りと追いだき機能はついています。
「エトワール小松」のキッチン
リビング兼ダイニングと併設しているキッチンです。隅っこの角にあるので、台所として既往させることができるでしょう。
「エトワール小松」の6帖和室×2部屋
ふすまを外した状態で畳は張り替え前でのけられていましたが、東向きバルコニーと面していて、朝から明るい日の光が差し込んでくる、良い雰囲気を持った部屋だと感じました。
都会育ちの特に若い人らは和室を避ける傾向がありますが、畳は夏は涼しく冬は温もりがあって日本の気候に合った床材です。窓を全開にして風を入れ、畳に寝っ転がって昼寝するのはとても気持ちいいですよ～
「エトワール小松」の洋室5.4帖と大型収納
こちらの洋室は玄関入ってすぐ右手にあります。日当たりはあまりよくないので寝室として使うのが良いでしょう。
「エトワール小松」のリビング兼ダイニングと約3帖の納戸
リビング兼ダイニングはキッチンと合わせて１１帖以上の広さがあります。
約３帖の納戸は大活躍してくれることでしょう。子どもがいるとあまり使わないがシーズンに一階は使う捨てられない物が増えてきます。そういったものの保管はクローゼットではなく納戸にしまっちゃいましょう。
「エトワール小松」周辺環境
学生の一人暮らしにはむかないエリアです。なのでほとんどが昔から住んでいる地の人か、ファミリー層です。スーパーやショッピングモール、マクドナルドやホームセンターなど生活に必要なものは半径１キロ圏内にすべてあります。自転車で回れる距離にこれだけの施設が密集しているエリアはなかなかありません。なので車を持っておらず、買い物は自転車という家族にはうってつけのエリアですし、今回の３SLDKの部屋はとても魅力的な部屋だと思います。
こんな条件でお探しの方にオススメ
住みたい条件
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