淀川ウエストタワー 耐震性の高い３LDK南向き南東角 ｜賃貸物件情報

レディースア～ンドジェントルメーン、梅雨の晴れ間、蒸し暑いι(´Д｀υ)ｱﾂｨｰ

寝苦しい夜がこれから増えていくんでしょうね。こまめな水分補給、と塩分補給も忘れずに！

我が家の夏野菜（大葉、モロヘイヤ、イタリアンパセリー）たちはこの晴れの日の間にグッグンと急成長⤴⤴

７月の収穫が楽しみです♪

ところでみなさんは、なにか日々の楽しみ身近にありますか？俗にいう趣味ってやつです。だらだらと他人から与えられた快楽や情報に埋もれてませんか？SNSや無料のソシャゲは程ほどにして、クリエイティヴな趣味を持てば、お金がなくても毎日が楽しく変わっていきますよ♪

日々の ”習慣”、趣味、勉学、運動、食事、掃除などを大切にしてほしいです。仕事とその他時間なんてもったいない！ ”活き活きと生きる” と書いて生活です。みなさん活き活きしてますか？

そして生活に欠かせないもう一つの必須要素が ”環境”。住まいや室内、家具家電など。消耗品は１００均で買えばいいと思いますが、すぐ壊れたり使い勝手が悪かったりストレスになっていませんか？わたしは日々使うものは値段で選ぶのではなく、自分に合っているかの価値で選ぶようにしています。

例えば掃除道具、掃除機は妹夫婦のお下がりの１０年物のダイソンを使っていますが、ほうきは棕櫚帚といって人生で３本あれば足りるといわれている昔から日本人に愛用されてきた伝統的な物を使っています。一本５千円ほどしましたが、絶妙なしなりで隅々まで掃け重宝しています。

いい部屋を借りて終わりではなく。生活整える掃除道具もこだわっていただければ、入居後も快適に自分らしい生活ができますよ♡

ちょっと前置きが長くなりましたが、今日は７階南向き南東角の３LDK、耐震性に自信を持っている大手ゼネコン施工のファミリーマンションをご案内。立地も、設備も家族でクラスに最適な場所なのでぜひ最後までお付き合いくださいね！

「淀川ウエストタワー」について

「淀川ウエストタワー」の物件概要

所在地	大阪府大阪市淀川区田川２丁目
最寄駅	阪急京都本線/十三駅 徒歩10分
築年数	2007年3月
間取り	３LDK
構造	鉄筋コンクリート造 [RC造]

「淀川ウエストタワー」の周辺施設

＼ 地域の特性を知りたい方へ ／

「淀川ウエストタワー」の室内詳細

間取り

設備一覧

二人入居可 / システムキッチン / 給湯 / 洗髪洗面化粧台 / トランクルーム / CATV / CSアンテナ / BSアンテナ / 宅配ボックス / 駐輪場 / バイク置き場 / タイル貼り / 角部屋 / バリアフリー / 温水洗浄便座 / オール電化 / カウンターキッチン / 浴室乾燥機 / 独立洗面台 / 防犯カメラ / クローゼット / シューズボックス / オートバス / 保証人不要 / 水道(公営) / 排水(下水) / バス・トイレ別 / シャワー / コンロ種別(IH) / コンロ口数(三口) / 冷房 / 室内洗濯機置き場 / オートロック / エレベータ / バルコニー / フローリング / internet対応(光ファイバー) / TVドアホン / ごみ出し24時間OK / カード決済(初期費用) / セキュリティ会社 / 敷金なし

セキュリティ・共有部

淀川ウエストタワーは十三と塚本の間、大阪市淀川区田川に位置します。周辺は閑静な住宅街で、北野高校や緑豊かな十三公園があります。また、阪急十三駅前までも徒歩１０程度で行けます。なので、スーパーマーケットやドラッグストア、商店街の八百屋さんや魚屋さんでの買い物もとても便利です。十三駅周辺にはマクドナルドやモスバーガー、吉野家といったファーストフードのチェーン店だけでなく、家族で入れる飲食店も多数あります♪

淀川ウエストタワーは耐震性に自信のある創業100年以上の大阪に本社を置く大手建設会社（ゼネコン）施工の物件です。造りの丈夫さだけでなく、デザイン性や実際住まわれる人のことを考えた内装、設備はさすが老舗！といった安定感があります。

淀川ウエストタワーには敷地内駐車場だけでなくバイク置き場も完備！※台数に限りあり 駐輪場は屋根付きです。共有部を見ると入居者層がわかります。ここはきちっと整理されてますし、ゴミやたばこの吸い殻が落ちていません。入居者層がよく、管理も行き届いていることがうかがえますね♪

エントランス内部はガラス張りでとても明るいスペースですね！入り口は運気が入ってくる場所なので、このように清潔感、透明感があると良い気が入ってきます✨

玄関

さてお部屋の玄関は玄関ポート付きです。角部屋の特権ですね！玄関ドアは防犯性の高いディンプルキーダブルロックです！！

ディンプルキーとは、表面に凹み（ディンプル）が施された鍵で、従来のギザギザした鍵とは異なり、防犯性が高いのが特徴です。鍵穴内部のピンとディンプルの形状が一致することで開く仕組みで、複雑な構造のため、不正な複製が困難です。近年、戸建て住宅やマンションの玄関ドアに多く採用されています。

そして天井高のシューズボックス。家族で住むと靴がとにかく多くて大変ですが、これならきっちり整理整頓してしまえそうですね！

風呂・洗面・トイレその他水回り

トイレはウォシュレット機能付き便座です。トイレはこれからの梅雨の季節には黒カビが繁殖しやすいので、便座だけでなくタンクの中も定期的に清掃しましょう！

脱衣洗面所には大型の独立洗面化粧台と室内洗濯パン設置。

浴槽は自動お湯張り機能付き♪浴室には涼風・機能付きの浴室乾燥機があるので、雨の日や外出時も天候を気にせずに洗濯物を室内干しして出かけることができます♪特にお子さんがいるとなんでこんなに汚してくるのーーーーーー！！！！と毎日発狂せずにはいられません(笑)しかも寝る前に「明日体操服いるよ」なんて言われた日には。。。しかし浴室乾燥機があれば夜中のうちに乾いてくれます♪

みなさんはどのようにストレス発散したり、疲れをとったりしていますか？金曜日の晩にお酒を飲んだり、日曜日にマッサージへ行ったりし一気に疲れやストレスを発散してばかりでは、お金がかかりますしいつか体壊しますよ。一日の疲れと汚れはその日のうちにきれいさっぱり洗い流しちゃいましょう！小さなストレスが溜まり溜まると、慢性疲労や鬱につながるので要注意です！アロマオイルを入れて電気を消した状態での半身浴は、自律神経を整えてくれるのでオススメです♡

キッチン

システムキッチンは３口IHコンログリル付き♪最近のIHは出力が高いのでガスト同戸野の火力が見込めるでしょう。そのうえ、火はでないので安全ですし、お手入れもさっと服だけなのでらくちんです♪こちらのシステムキッチンはカウンタータイプになっており、実質独立キチンのようになっています。台所の広さは３.２帖とかなり広くとられています。ストレスのないキッチンですね！

８.１帖洋室、６.２帖洋室、６.１帖洋室と各収納クローゼット

洋室は全３部屋。一番広い部屋は８.１帖あります。全室窓付きなのは空気の入れ替えができてとてもいいと思います。リビング横の６.１帖の部屋以外にはクローゼットも完備♪寝室・子ども部屋としてばっちりな造りですね！

リビング＆ダイニング

最後にリビングダイニングスペース。南向きで明るい🌞広さは８帖あるのでダイニングテーブルとTV大を置く十分な広さです。角に観葉植物を置いたら映えそうですね♪

設備

TVモニターインターホンはエントランスオートロックと玄関と連動しています。最近は共働きでお子さん一人で夜までお留守番する家庭も多いと思います。オートロックなら顔を確認できるので安心ですね。

そして南向きバルコニーは広い！お布団干すのもこれなら楽そうですね。浴室乾燥機がありますが、やっぱり洗濯物はお日様の光で乾かした方が気持ちいい♡休みの日は頑張って外干ししましょうね！

ルーミック西中島店は、あなたに合った快適な空間をお探しするサポートを全力で取り組みます！来店のご予約はページ下の来店予約ボタン、もしくはＬＩＮＥ相談ボタンからお問い合わせください☆

あなたと出会える日を心待ちにしています♪それでは、また👋ご機嫌よ～

こんな条件でお探しの方にオススメ

住みたい条件

• 近隣に商業施設が欲しい
• 内装がおしゃれなお部屋がいい
• 日当たりの良いお部屋がいい
• システムキッチンが欲しい

その他の条件

• 敷金・礼金0円物件
• 駅近物件
• 築浅物件
• インターネット無料

お部屋探しでお困りの方へ

賃貸に売買、リフォームに管理等、弊社では総合不動産業を営んでいるので
精通したスタッフが多数在籍しております！！
お客様に安心と信頼をお届けさせていただきます！！
また淀川区・吹田市・東淀川区・北区・中央区等の物件を多数取り揃えております。
他社様ではいい物件が見つからなかったお客様も弊社なら素敵なお部屋が見つかるまでサポートさせていただきます。
弊社HPには他社様ではご紹介できない物件も多数取り揃えておりますので、ぜひご覧ください。
また、内覧は当日、ご予約なしでも受け付けておりますので、飛込のお客様も安心して
ご来店ください。たくさんの物件をご紹介させていただきます。
また遠方のお客様にはオンラインにてすべての手続きを完結できるようなプランも
ご用意しておりますので是非、ご検討ください。
不動産のことはぜひ、ROOMIQ（西中島店）へご相談ください。
もちろんご相談は無料です！！
お問合せお待ちしております！！

賃貸物件探しでよくあるご質問