ネットで得た情報を鵜吞みにしていませんか？偏った先入観をもつと、せっかくのいい物件を逃してしまいますよ！単身者のお部屋探しはルーミック西中島店にお任せください☆
緊急速報：
セ・リーグが混戦です
虎が息を吹き返しました。
大阪の皆さん今年もおいしい酒が飲めるかも？
こんにちは、ルーミック西中島店の中の人です。
今日は阪急・JR淡路駅２WAYアクセスな上、両駅まで徒歩２分という立地。しかし、駅前ですが梅田や西中島、心斎橋のようなガヤガヤギラギラした駅前ではなく、駅の改札を出ればすぐに商店街がある閑静な駅前です。
駅前に商店街があると、夜でも灯りと人通りがあるため女性の一人暮らしの方でも安全に帰路につけます。
飲み屋さん（キャバクラなど）はないので、安心して商店街の中を突っ切って帰りましょう。
単身者にとって一番気がかりな治安面をクリアしている立地で、築年数も新しくはないが古くもないお勧めしやすい物件です。
ライフロードの部屋情報
ライフロードのアクセス
おおさか東線/ＪＲ淡路駅 徒歩2分
阪急京都本線/淡路駅 徒歩2分
阪急千里線下新庄駅 徒歩9分
ライフロードの設備
システムキッチン / 給湯 / 洗髪洗面化粧台 / CATV / CSアンテナ / BSアンテナ / 宅配ボックス / 駐輪場 / バイク置き場 / タイル貼り / 温水洗浄便座 / オール電化 / 浴室乾燥機 / 独立洗面台 / 防犯カメラ / 全居室収納 / クローゼット / シューズボックス / 照明器具付き / 水道(公営) / 排水(下水) / バス・トイレ別 / シャワー / コンロ種別(IH) / コンロ口数(二口) / エアコン / 室内洗濯機置き場 / オートロック / エレベータ / バルコニー / フローリング / internet対応(光ファイバー) / TVドアホン / ごみ出し24時間OK / インターネット利用料無料 / カード決済(初期費用) / セキュリティ会社
ライフロードの賃料・初期費用
賃料 ６万５,０００円
管理費・共益費 ５,０００円
敷金 / 礼金 ３万２,５００円 / １３万円
更新料 ３３,０００円/２年更新
※２０２４年９月１４日現在
礼金と更新料ががちょっとネックです。
他に初期費用ゼロゼロの分譲マンションや、更新料なしの物件もありますが、これらすべて私たち仲介業者が決めているわけではなく、所有しているオーナー様 or 委託されている管理会社が決めています。
何が言いたいかというと、家賃交渉はできますが私たち仲介業者に決定権はないということです。
ＳＵＵＭＯやホームズなど物件検索サイトでは、部屋を探している方々に来店してもらうため、不動産会社はエリアで一番安い物件を掲載しがちです。なので皆さんは１Ｋなどの単身向けの部屋は、敷礼ゼロゼロが当たり前と思ってらっしゃる方が多数おられます。
ネットで得た情報にこだわるあまり、いい部屋をこちらが提案しても納得していただけず、せっかくの優良物件を逃してしまうという誰も得をしない事態におちいります。
なので、お部屋探しをネットでされいると思いますが、あまり凝り固まった先入観を持ったずに、ご来店いただけたらなと思います。
ライフロードの外観・共用
一階が歯医者です。
歯医者って予約いるし、待ち時間長いので、虫歯の痛みが引いたらついつい放置しがち。
みなさん、歳いってから後悔しますよ。悪いこと言いません、歯と目は大事にしましょう。
以前はなかったのですが、需要に合わせ宅配boxが新たに設置されていました！
入居者様の声を聴く管理会社ですね！